Là một trong những điểm nóng đất nền từ đầu năm 2021, Thanh Hóa đang chứng kiến cơn sốt đất nền lan rộng trên địa bàn tỉnh. Hàng loạt các thông tin tích cực về hạ tầng giao thông cùng vô số kế hoạch đầu tư từ các ông lớn đã ” châm ngòi ” cho cuộc nổi sóng trên thị trường này.
Thanh Hóa : Sốt đất diện rộng với hàng loạt ông trùm bất động sản
Quý đầu năm 2021, kỳ họp 14 khóa XVII, HĐND tỉnh Thanh Hóa đã kiến nghị đề xuất thông qua kế hoạch đầu tư năm 2021 tại địa phương. Đáng chú ý trong đó, 34.864 tỷ đồng là tổng mức đầu tư của 43 dự án giao thông dự kiến sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025. Hàng loạt công trình giao thông trọng điểm đã, đang và sẽ triển khai được kì vọng sẽ đưa Thanh Hóa thành cực tăng trưởng mới trong tứ giác phát triển khu vực phía Bắc, bên cạnh Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh.
Thanh Hóa nhận nhiều thông tin tích cực
Một số dự án có tổng vốn đầu tư cao dự kiến hoàn thành trong năm nay có thể kể đến như dự án đường Quốc lộ 1A đến điểm đầu tuyến đường Đông Tây 4 đi cảng Nghi Sơn có tổng mức đầu tư đến hơn 1.479 tỷ đồng; dự án Đường giao thông nối thị xã Sầm Sơn với KKT Nghi Sơn (giai đoạn 1) lên đến 1.479 tỷ đồng; dự án Đại lộ Đông – Tây TP. Thanh Hóa, đoạn từ thị trấn Rừng Thông sang Quốc lộ 1A với tổng vốn hơn 1.283 tỷ đồng.
Tuyến đường từ TP Thanh Hóa đến Cảng hàng không Thọ Xuân với tổng vốn đầu tư 3.567 tỷ đồng sử dụng ngân sách địa phương. Tuyến đường có chiều dài 34,7 km, giai đoạn 1 đoạn từ trung tâm TP. Thanh Hóa nối với đường từ Cảng Hàng không Thọ Xuân đi KKT Nghi Sơn được khởi công xây dựng từ tháng 5/2019…
Hàng loạt ông lớn trong và ngoài nước đổ bộ
Bên cạnh đó, Thanh Hóa cũng chứng kiến cuộc đổ bộ của hàng loạt các ông lớn trong và ngoài nước với các dự án đình đám như dự án trung tâm thương mại Aeon Mall của AEON Việt Nam; Tập đoàn Foxconn chọn ba địa điểm tại Thanh Hóa để đặt nhà máy tỉ đô sản xuất linh kiện, thiết bị cho ông lớn công nghệ Apple;
Quần thể du lịch nghỉ dưỡng kết hợp các dịch vụ vui chơi, giải trí cao cấp Bến En, huyện Như Thanh của Sungroup, khu đô thị sinh thái, khu du lịch ven sông Mã (TP. Sầm Sơn) của FLC;
Quần thể đô thị du lịch nghỉ dưỡng Hải Tiến, huyện Hoằng Hóa của Tập đoàn Flamingo; khu đô thị mới dọc đại lộ nam sông Mã do liên danh Tập đoàn xây dựng Miền Trung – Công ty Cổ phần xây dựng và lắp ráp Trung Nam – Công ty Cổ phần xây dựng phát triển Hòa Bình làm chủ đầu tư…
Thị trường nổi sóng
Hàng loạt những thông tin tích cực trên đã khiến thị trường bất động sản Thanh Hóa nổi sóng. Đơn cử, đến đầu tháng 4/2021, đất đai gần Quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp các dịch vụ vui chơi, giải trí cao cấp Bến En do Sungroup đầu tư đã tăng giá 50-100% so với năm 2019. Trước đó những lô đất lớn lên tới hàng ngàn m2 gần quần thể này chỉ có giá vài chục ngàn/m2 thì trong cơn nóng sốt đầu năm, giá đất bị cò đất, đầu nậu thổi lên tới 1-3 triệu đồng/m2.
Hay đất ven biển Quảng Xương đầu năm 2020 mới chỉ có 5-7 triệu đồng/m2 thì này vị trí đẹp lên tới 15-16 triệu đồng/m2, những vị trí khác giá cũng dao động 9-12 triệu đồng/m2. Phân khúc đất thổ cư trong các ngõ nhỏ ở Quảng Xương cũng tăng từ 3-4 triệu đồng/m2 lên mức 7-8 triệu đồng/m2.
Nhiều dự án vui hơi nghỉ dưỡng khởi động
“Ăn” theo dự án của Flamingo, đất ven biển Hải Tiến cũng tăng từ mức 3-4 triệu đồng/m2 lên mức 8-12 triệu đồng/m2. Đất đấu giá loại 2 tại Quảng Hùng (TP.Sầm Sơn) tăng từ mức 8-9 triệu đồng/m2 năm 2020 lên mức 13-16 triệu đồng/m2 thời điểm đầu 2021. Tương tự, đất đấu giá loại 1 từ 18 triệu đồng/m2 cũng tăng lên 24-25 triệu đồng/m2. Tại một số khu vực vị trí đẹp khác thuộc Quảng Tiến, Quảng Châu, Quảng Vinh (TP.Sầm Sơn) mức giá cũng bị cò đất, đầu nậu thổi lên 45-58 triệu đồng/m2, trong khi giá năm trước chỉ bằng 2/3 giá rao bán hiện tại. Hay khu đô thị Quảng Phúc, Quảng Tâm (Thanh Hoá) giá tăng từ 6-8 triệu đồng/m2 lên mức 18-23 triệu đồng/m2 ở thời điểm hiện tại…
Trong cơn sốt này, nhiều lô đất được sang tay 2 đến 3 lần trong một tuần, mỗi lần sang tay mức giá chênh sẽ cao hơn lần trước. Thị trường hoạt động mua đi bán lại của giới đầu tư đến từ Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Dương, Hải Phòng… và các nhà đầu tư địa phương.
Định hướng xa – Nhật Nam nhanh chóng sở hữu quỹ đất khổng lồ Thanh Hóa
Sở hữu đội ngũ chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường, Nhật Nam đã nhanh chóng sở hữu nhiều quỹ đất khổng lồ trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Các quỹ đất này đều nằm trên những vị trí đắc địa, nhất là gần tuyến dường cao tốc Mộc Bài cùng các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Đến này đã mang về cho Nhật Nam lợi nhuận gấp nhiều lần so với trước và chắc chắn thị trường này sẽ hứa hẹn kì tăng trưởng dài.
Sổ đỏ Thanh Hóa đã phân lô
Nhật Nam thường xuyên tổ chức các chuyến tham quan quỹ đất cho nhà đầu tư
Cùng trải nghiệm tham quan quỹ đất Nhật Nam tại Thanh Hóa
Thanh Hóa đang là trở thành một điểm nóng trên thị trường đất thổ nhưỡng với hàng loạt dự án khởi công xây dựng nhận được sự quan tâm từ các doanh nghiệp tư nhân đến nhà nước. Nhất là trong giai đoạn hiện nay, đại dịch chưa có dấu hiệu giảm sút kéo theo nền kinh tế chững lại. Thị trường đất nền vẫn chiếm chọn lòng tin của mọi người. Nhật Nam may mắn khi đang là doanh nghiệp sở hữu khá nhiều quỹ đất trên địa bàn này, hãy đăng ký ngay cùn chúng tôi để nhận tư vấn chi tiết nhất:
Mọi chi tiết thắc mắc xin liên hệ BĐS Nhật Nam:
Hotline: : 0945 867 788
Email: [email protected]
Fanpage: Bất Động Sản Nhật Nam
